Prodej hotelu Katerina HV DE

CZ

DE

VERKAUF
DES HOTELS KATERINA
IN ZNOJMO

Wir bieten einen laufenden Betrieb mit moderner Technik und eine Liegenschaft mit einzigartiger Aussicht.

Brno

69 km.
Wien

91 km.
Bratislava

161 km.
Praha

202 km.

RESTAURANT

PRIVATWELLNESS

ENTSPANNNUNGSRAUM

HOTEL

PRIVATPARKPLATZ

ABSTELLRAUM FÜR FAHRRÄDER

HOTEL KATERINA

Das Objekt hat ein hohes Potential für Effizienz der Nutzfläche (Gewinn pro m2).
Das Hotel hat das Potential, einen der höchsten Cashflows in der Region Znojmo in Kategorie der Beherbergungsbetriebe bis 600 m2 zu erwirtschaften (Jahresbelegung * Durchschnittliche Rechnung pro Gast inkl. Unterkunft u. Dienstleistungen).

Hotel

Dank der Technologie und der Einzigartigkeit des Hotels konnte der Betrieb auch während der Jahre mit Einschränkungen funktionieren und war gefragt. Die Hotelkapazität - 8 Design-Zimmer und 1 großes Appartement (insgesamt 24 Betten).

Restaurant

Dank der Aussicht und der Lokalität ist das Restaurant seit etwa 20 Jahre bei Einheimischen und Touristen gefragt und beliebt. Es bietet eine schöne Terrasse (mit einer überdachten Pergola) mit der Gesamtkapazität von ca. 60 Plätze (25+35).

Privatwellness

Das Privatwellness bildet den Zauber des Hotels. Der einzige private Wellnessbereich in Znojmo. Das ganze Jahr über gefragt. Es ist ein Magnet für Gäste und Öffentlichkeit auch in der Nebensaison.
Kapazität: für 1 Person, ein Paar, oder eine Gruppe bis zu 6 Personen.

Entspannungsraum

Ein sehr gefragtes Hotelangebot, sowohl allein als auch als Teil eines Pakets. Gut geeignet als Aufmerksamkeit des Betriebes, als Willkommensangebot oder während Wartezeiten. Dieser Service ist sehr gering in Kosten fürs Hotel, während es eine große Marge gibt.

Privatparkplatz

Einziger Hotelparkplatz in der Stadt mit einem Parkplatz für jedes Zimmer direkt auf dem hoteleigenen Gelände. Kapazität 10 Autos + 2 Unterstellplätze für Motorräder oder Fahrräder.

Abstellraum für Fahrräder

Abstellraum für Fahrräder mit der Möglichkeit Elektrofahrräder direkt mit der Hotelkarte aufzuladen.

WAS SIND DIE VORTEILE DES HOTELS KATERINA?

Hotel Katerina ist sehr gut systematisch und technologisch komplex vernetzt.
Seit 2018 ist ein kontaktloses Gästeregistrierungssystem integriert.
Zurzeit funktioniert das System während des gesamten Prozesses, beginnend mit Erstellung der Reservierung.
Mehrere im Hotel eingesetzte Systeme dienen zur Sicherung und Erhaltung der stabilen Qualität und wirtschaftlichen Optimierung. Die meisten erfordern keine Kontrolle und direkte Beteiligung.

Einzigartige Aussicht

Der Zauber besteht darin, dass sich die Aussicht von der Terrasse nie wiederholt. Man kann sie zu jeder Tageszeit anders genießen und sie wird nie langweilig.
Einzigartiger Standort

Das Hotel hat eine außergewöhnliche Lage im Zentrum des historischen Stadtkernes von Znojmo, nur wenige Schritte vom Eingang in den Nationalpark Thayatal.
IT-Systeme und Technologie

Das Hotel selbst beherbergt die Gäste, schaltet das Licht auf dem Parkplatz ein und schaltet am Abend die Musik in den Fluren aus.
Sie können alles mittels Ihr Telefon kontrollieren, wo immer Sie sind.
Prestige

Zeigen Sie an, dass eine VIP in Ihrem Hotel übernachtet hat.
Verschenken Sie ein Erlebnis (Geschenkgutschein) an Ihre Familie, Freunde, Mitarbeiter, Partner und Kunden.

WAS BIETEN WIR AN?

WIR BIETEN EIN ETABLIERTES UND RENTABLES BETRIEB

EINE INVESTITION NICHT NUR FÜR EINEN ERFAHRENEN HOTELIER, SONDERN AUCH FÜR JEDEN ANDEREN,
WER WIRD SICH FÜR DEN ORT UND DAS PROJEKT BEGEISTERN

Cashflow

Das Geld für die vorausbezahlten Reservierungen für das Jahr 2025 verbleibt nach der Übergabe am Bankkonto der Gesellschaft Hotel Katerina s.r.o. und der Cashflow läuft ab dem ersten Tag der Eigentümerschaft.
Business

IT-Systeme und Technologien, Hotelstandards, Betriebsdokumentation, Partnerverträge, Feuerschutz, Arbeitssicherheit und Gesundheitsschutz, Hygiene.
Personalvertretung

Das Hotel verfügt über erfahrenes Team von Mitarbeiter.
Komplett ausgestatteter Betrieb

Materielle Vermögenswerte, Sachanlagen, Vorräte, Systeme und Technologie, Einrichtungsgegenstände.
Ununterbrochener Betrieb

Der Vorrat wird je nach Betriebslage in vollem Umfang erhalten bleiben.
Marketing

Homepage, IG, Betriebsidentität, Kundendatenbank, komplette Fotodatenbank des Hotels.

WIR BIETEN EINE LIEGENSCHAFT
MIT EINZIGARTIGER AUSSICHT UND LAGE

VON DER EINEN SEITE DES OBJEKTES GELANGEN SIE DIREKT INS STADTZENTRUM
IDEAL SOWOHL FÜR HOTELGÄSTE ALS AUCH FÜR DIE ÖFFENTLICHKEIT (RESTAURANTBESUCHER)
VON DER ANDEREN SEITE DES OBJEKTES EIN WUNDERSCHÖNER BLICK IN NATIONALPARK THAYATAL

In den Jahren 2014 – 2016 fand eine komplette Innenrenovierung aller Räumlichkeiten des Hotels statt.
Der Vorteil der Innenraumgestaltung des Hotels liegt in seiner Unabhängigkeit von aktuellen Trends, was bedeutet, dass die Zeit nicht auf eine Renovierung aufgrund veralteter Innenräume drängt.
Dieser Interieur-Design wurde von der weltberühmten Architektin Eva Jiřičná gewürdigt und wird natürlich auch von den Hotelgästen sehr geschätzt.
Wir werden von Privatsubjekte mit Anfrage für private Fotoshootings in unseren Interieurs angesprochen.
In unseren Innenräumlichkeiten hat für ihren Frühjahrskatalog 2016 die Marke Bernhard ihre Kollektion fotografiert, die für den Kultfilm James Bond die Anzüge herstellte. Diese Fotos waren Teil der Homepage dieser Marke für Tschechische Republik und EU.
Die Vize-Miss Tschechiens Karolina Kokešová hat hier ihre Promo-Fotos aufgenommen.

600 m²

Gesamtnutzfläche
1181 m²

Grundstücksfläche gesamt
979 m²

Befestigte Fläche einschließlich Böschung
202 m²

Bebaute Fläche

ZNOJMO - ZNAIM

Znojmo ist eine Stadt in Südmähren, durch die der Fluss Thaya flie
ßt und in deren Umgebung sich ein bedeutender und schöner Nationalpark Thayatal befindet. Sie liegt nicht weit von der Grenze zu Österreich entfernt (8 km südlich verläuft die österreichische Grenze). In dieser wunderschönen mährischen Stadt, einschließlich der umliegenden Gemeinden, leben über 40 Tausend Einwohner. Das historische Stadtzentrum ist sehr bedeutsam. Vor allem ist das Gebiet für seinen Reichtum in der Wienproduktion bekannt. Die Stadt Znojmo organisiert verschiedene Weinveranstaltungen, Weinverkostungen, Festivals, Konzerte u.a. Deshalb isst Znojmo eine beliebte Touristenstadt, in der man Ruhe und Erholung, eine schöne Umgebung und Natur, köstliche Weine und angenehmes Umfeld zum Entspannen findet.