VERKAUF
DES HOTELS KATERINA
IN ZNOJMO
DES HOTELS KATERINA
IN ZNOJMO
Wir bieten einen laufenden Betrieb mit moderner Technik und eine Liegenschaft mit einzigartiger Aussicht.
-
Brno
69 km. -
Wien
91 km. -
Bratislava
161 km. -
Praha
202 km.
CAFÉ LOUNGE
PRIVATWELLNESS
ENTSPANNNUNGSRAUM
BOUTIQUE HOTEL
PRIVATPARKPLATZ
ABSTELLRAUM FÜR FAHRRÄDER
HOTEL KATERINA
Das Objekt hat ein hohes Potential für Effizienz der Nutzfläche (Gewinn pro m2).
Das Hotel hat das Potential, einen der höchsten Cashflows in der Region Znojmo in Kategorie der Beherbergungsbetriebe bis 600 m2 zu erwirtschaften (Jahresbelegung * Durchschnittliche Rechnung pro Gast inkl. Unterkunft u. Dienstleistungen).
Das Hotel hat das Potential, einen der höchsten Cashflows in der Region Znojmo in Kategorie der Beherbergungsbetriebe bis 600 m2 zu erwirtschaften (Jahresbelegung * Durchschnittliche Rechnung pro Gast inkl. Unterkunft u. Dienstleistungen).
Hotel
Dank der Technologie und der Einzigartigkeit des Hotels konnte der Betrieb auch während der Jahre mit Einschränkungen funktionieren und war gefragt. Die Hotelkapazität - 8 Design-Zimmer und 1 großes Appartement (insgesamt 24 Betten).
Café Lounge
Dank der Aussicht und der Lokalität ist das "Restaurant" seit etwa 20 Jahre bei Einheimischen und Touristen gefragt und beliebt. Es bietet eine schöne Terrasse (mit einer überdachten Pergola) mit der Gesamtkapazität von ca. 60 Plätze (25+35).
Privatwellness
Das Privatwellness bildet den Zauber des Hotels. Der einzige private Wellnessbereich in Znojmo. Das ganze Jahr über gefragt. Es ist ein Magnet für Gäste und Öffentlichkeit auch in der Nebensaison.
Kapazität: für 1 Person, ein Paar, oder eine Gruppe bis zu 6 Personen.
Kapazität: für 1 Person, ein Paar, oder eine Gruppe bis zu 6 Personen.
Entspannungsraum
Ein sehr gefragtes Hotelangebot, sowohl allein als auch als Teil eines Pakets. Gut geeignet als Aufmerksamkeit des Betriebes, als Willkommensangebot oder während Wartezeiten. Dieser Service ist sehr gering in Kosten fürs Hotel, während es eine große Marge gibt.
Privatparkplatz
Einziger Hotelparkplatz in der Stadt mit einem Parkplatz für jedes Zimmer direkt auf dem hoteleigenen Gelände. Kapazität 10 Autos + 2 Unterstellplätze für Motorräder oder Fahrräder.
Abstellraum für Fahrräder
Abstellraum für Fahrräder mit der Möglichkeit Elektrofahrräder direkt mit der Hotelkarte aufzuladen.
WAS SIND DIE VORTEILE DES HOTELS KATERINA?
Hotel Katerina ist sehr gut systematisch und technologisch komplex vernetzt.
Seit 2018 ist ein kontaktloses Gästeregistrierungssystem integriert.
Zurzeit funktioniert das System während des gesamten Prozesses, beginnend mit Erstellung der Reservierung.
Mehrere im Hotel eingesetzte Systeme dienen zur Sicherung und Erhaltung der stabilen Qualität und wirtschaftlichen Optimierung. Die meisten erfordern keine Kontrolle und direkte Beteiligung.
Seit 2018 ist ein kontaktloses Gästeregistrierungssystem integriert.
Zurzeit funktioniert das System während des gesamten Prozesses, beginnend mit Erstellung der Reservierung.
Mehrere im Hotel eingesetzte Systeme dienen zur Sicherung und Erhaltung der stabilen Qualität und wirtschaftlichen Optimierung. Die meisten erfordern keine Kontrolle und direkte Beteiligung.
- Einzigartige AussichtDer Zauber besteht darin, dass sich die Aussicht von der Terrasse nie wiederholt. Man kann sie zu jeder Tageszeit anders genießen und sie wird nie langweilig.
- Einzigartiger StandortDas Hotel hat eine außergewöhnliche Lage im Zentrum des historischen Stadtkernes von Znojmo, nur wenige Schritte vom Eingang in den Nationalpark Thayatal.
- IT-Systeme und TechnologieDas Hotel selbst beherbergt die Gäste, schaltet das Licht auf dem Parkplatz ein und schaltet am Abend die Musik in den Fluren aus.
Sie können alles mittels Ihr Telefon kontrollieren, wo immer Sie sind. - PrestigeZeigen Sie an, dass eine VIP in Ihrem Hotel übernachtet hat.
Verschenken Sie ein Erlebnis (Geschenkgutschein) an Ihre Familie, Freunde, Mitarbeiter, Partner und Kunden.
WAS BIETEN WIR AN?
WIR BIETEN EIN ETABLIERTES UND RENTABLES BETRIEB
EINE INVESTITION NICHT NUR FÜR EINEN ERFAHRENEN HOTELIER, SONDERN AUCH FÜR JEDEN ANDEREN,
WER WIRD SICH FÜR DEN ORT UND DAS PROJEKT BEGEISTERN
WER WIRD SICH FÜR DEN ORT UND DAS PROJEKT BEGEISTERN
- CashflowDas Geld für die vorausbezahlten Reservierungen für das Jahr 2025 verbleibt nach der Übergabe am Bankkonto der Gesellschaft Hotel Katerina s.r.o. und der Cashflow läuft ab dem ersten Tag der Eigentümerschaft.
- BusinessIT-Systeme und Technologien, Hotelstandards, Betriebsdokumentation, Partnerverträge, Feuerschutz, Arbeitssicherheit und Gesundheitsschutz, Hygiene.
- PersonalvertretungDas Hotel verfügt über erfahrenes Team von Mitarbeiter.
- Komplett ausgestatteter BetriebMaterielle Vermögenswerte, Sachanlagen, Vorräte, Systeme und Technologie, Einrichtungsgegenstände.
- Ununterbrochener BetriebDer Vorrat wird je nach Betriebslage in vollem Umfang erhalten bleiben.
- MarketingHomepage, IG, Betriebsidentität, Kundendatenbank, komplette Fotodatenbank des Hotels.
WIR BIETEN EINE LIEGENSCHAFT
MIT EINZIGARTIGER AUSSICHT UND LAGE
VON DER EINEN SEITE DES OBJEKTES GELANGEN SIE DIREKT INS STADTZENTRUM
IDEAL SOWOHL FÜR HOTELGÄSTE ALS AUCH FÜR DIE ÖFFENTLICHKEIT (RESTAURANTBESUCHER)
VON DER ANDEREN SEITE DES OBJEKTES EIN WUNDERSCHÖNER BLICK IN NATIONALPARK THAYATAL
MIT EINZIGARTIGER AUSSICHT UND LAGE
VON DER EINEN SEITE DES OBJEKTES GELANGEN SIE DIREKT INS STADTZENTRUM
IDEAL SOWOHL FÜR HOTELGÄSTE ALS AUCH FÜR DIE ÖFFENTLICHKEIT (RESTAURANTBESUCHER)
VON DER ANDEREN SEITE DES OBJEKTES EIN WUNDERSCHÖNER BLICK IN NATIONALPARK THAYATAL
- In den Jahren 2014 – 2016 fand eine komplette Innenrenovierung aller Räumlichkeiten des Hotels statt.
- Der Vorteil der Innenraumgestaltung des Hotels liegt in seiner Unabhängigkeit von aktuellen Trends, was bedeutet, dass die Zeit nicht auf eine Renovierung aufgrund veralteter Innenräume drängt.
- Dieser Interieur-Design wurde von der weltberühmten Architektin Eva Jiřičná gewürdigt und wird natürlich auch von den Hotelgästen sehr geschätzt.
- Wir werden von Privatsubjekte mit Anfrage für private Fotoshootings in unseren Interieurs angesprochen.
- In unseren Innenräumlichkeiten hat für ihren Frühjahrskatalog 2016 die Marke Bernhard ihre Kollektion fotografiert, die für den Kultfilm James Bond die Anzüge herstellte. Diese Fotos waren Teil der Homepage dieser Marke für Tschechische Republik und EU.
- Die Vize-Miss Tschechiens Karolina Kokešová hat hier ihre Promo-Fotos aufgenommen.
- 600 m²Gesamtnutzfläche
- 1181 m²Grundstücksfläche gesamt
- 979 m²Befestigte Fläche einschließlich Böschung
- 202 m²Bebaute Fläche
ZNOJMO - ZNAIM
Znojmo ist eine Stadt in Südmähren, durch die der Fluss Thaya flie
ßt und in deren Umgebung sich ein bedeutender und schöner Nationalpark Thayatal befindet. Sie liegt nicht weit von der Grenze zu Österreich entfernt (8 km südlich verläuft die österreichische Grenze). In dieser wunderschönen mährischen Stadt, einschließlich der umliegenden Gemeinden, leben über 40 Tausend Einwohner. Das historische Stadtzentrum ist sehr bedeutsam. Vor allem ist das Gebiet für seinen Reichtum in der Wienproduktion bekannt. Die Stadt Znojmo organisiert verschiedene Weinveranstaltungen, Weinverkostungen, Festivals, Konzerte u.a. Deshalb isst Znojmo eine beliebte Touristenstadt, in der man Ruhe und Erholung, eine schöne Umgebung und Natur, köstliche Weine und angenehmes Umfeld zum Entspannen findet.
ßt und in deren Umgebung sich ein bedeutender und schöner Nationalpark Thayatal befindet. Sie liegt nicht weit von der Grenze zu Österreich entfernt (8 km südlich verläuft die österreichische Grenze). In dieser wunderschönen mährischen Stadt, einschließlich der umliegenden Gemeinden, leben über 40 Tausend Einwohner. Das historische Stadtzentrum ist sehr bedeutsam. Vor allem ist das Gebiet für seinen Reichtum in der Wienproduktion bekannt. Die Stadt Znojmo organisiert verschiedene Weinveranstaltungen, Weinverkostungen, Festivals, Konzerte u.a. Deshalb isst Znojmo eine beliebte Touristenstadt, in der man Ruhe und Erholung, eine schöne Umgebung und Natur, köstliche Weine und angenehmes Umfeld zum Entspannen findet.
FOTOGALERIE
VIP und MEDIEN
Das Hotel wurde im Laufe seines Bestehens von vielen berühmten Persönlichkeiten besucht.
VIDEOS
Feierliche Eröffnung des Hotels
27.05.2016
Pavel Sapik über Hotel Katerina
Für den Investoren
Sommerliche Grillabend auf der Hotelterrasse
Werbespot
Clip Neny & Lia & Jeso
Sonnenkinder
Preis für das Unternehmen inklusive der Liegenschaften und des Sachvermögens
2 420 000 EUR*
Preis für das Unternehmen inklusive der Liegenschaften und des Sachvermögens
2 420 000 EUR*
Ivan Kuzin
Eigentümer
Telefon: +420 607 976 884
E-mail: kuzin@hotelkaterina.cz
E-mail: kuzin@hotelkaterina.cz
* Der angegebene Preis umfasst die Übertragung von 100 % der Geschäftsanteile an den Gesellschaften ZAHADUM s.r.o. (Eigentümerin der Immobilie) und Hotel Katerina s.r.o. (Betreiberin). Bestandteil des Verkaufs ist ein vollständig funktionierendes Betriebskonzept – von der Immobilie und Ausstattung über Vertragsbeziehungen, Kundendatenbank, Corporate Identity, Know-how bis hin zu immateriellen Vermögenswerten im Zusammenhang mit dem Hotelbetrieb sowie allen Unterlagen, die für eine reibungslose Übernahme erforderlich sind. Eine detaillierte Aufstellung der enthaltenen Positionen ist bei einem persönlichen Gespräch erhältlich.
Die anteilige Aufteilung des Gesamtkaufpreises zwischen den beiden Gesellschaften wird im Rahmen eines persönlichen Gesprächs präzisiert.
Die anteilige Aufteilung des Gesamtkaufpreises zwischen den beiden Gesellschaften wird im Rahmen eines persönlichen Gesprächs präzisiert.
OFFIZIELLE HOMEPAGE DES HOTELS